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Appartement Annecy T2/3 de 60,72m2

ANNECY 74000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3755

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo de la gare et du lac d'Annecy, tout en étant à proximité des accès nord pour rejoindre Genève rapidement.

Venez découvrir cet appartemen... Voir plus

Nos honoraires

60.72 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Annecy T2/3 de 60,72m2

Descriptif

Réf : 3755

Nos honoraires

60.72 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

266

Charges annuelles (ALUR)

1700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Date ERP

11/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ au 01/01/2021

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Le balcon de 7 m2 est abrité par une véranda qui confère une pièce supplémentaire à l'appartement et contribue à la qualité de son isolation phonique et thermique.

Un rafraichissement est à envisager afin de donner un cachet moderne à ce bien. La coprorpriété a bénéficié d'un ravalement des façades, avec amélioration de l'isolation, d'un changement des huisseries et les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Carole ESKICIYAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé